売地 笛吹市 石和町東高橋 (南甲府駅) 住宅用地

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価格 958.8万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 南甲府駅 徒歩52分
[バス利用可] バス12分 東高橋　山梨交通 停歩3分
所在地 山梨県笛吹市石和町東高橋
土地面積 実測 264.16㎡ 坪数 79.90坪 坪単価 12.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
愛犬と遊べる公園（ドッグラン）が設置２００㎡　があります
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  • 山梨信用金庫　石和南支店
  • おかじま食品館笛吹河内店
  • ローソン　笛吹石和河内店
  • いさわスマイル歯科
  • 笛吹警察署　富士見警察官駐在所
  • 三枝クリニック　内科・小児科
  • 富士見郵便局
  • 笛吹市立　富士見小学校

    アピールポイント

    金融機関　山梨信用金庫　石和南支店は　２００ｍ　　隣です。
    金融機関　富士見郵便局は　　　　　　　３３０ｍ　　
    コンビニ　　　ローソン石和河内店　は　１７２ｍ
    内科・小児科　三枝クリニックは　　　　３００ｍ　
    歯科医　　　　いさわスマイル歯科は　　２５０ｍ
    笛吹市立富士見小学校は　　　　　　　　４００ｍ
    富士見警察官駐在所は　　　　　　　　　４５０ｍ
    おかじま食品館笛吹河内店　　　　　　１３００ｍ

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 南甲府駅 徒歩52分
    [バス利用可] バス12分 東高橋　山梨交通 停歩3分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 石和温泉駅 徒歩52分
    [バス利用可] バス 山梨交通　東高橋 停歩3分
    所在地 山梨県笛吹市石和町東高橋
    物件種目 売地
    価格 958.8万円 坪単価 12.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：農地法第五条・許可必要
    工事完了予定年月：2021年09月
    開発許可等番号：笛吹市　　笛まち第３－３４号
    犬と遊び暮らせる、所有者の「

    犬と遊べる広場」が利用できます
    土地面積 実測 264.16㎡ 坪数 79.90坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 私道 接面12.8m 位置指定あり 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6974255478 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/28 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リビングサーチ

    交通：
    身延線／東花輪　徒歩50分
    住所：
    山梨県南アルプス市西南湖４０８７　
    TEL：
    055-284-0202
    FAX：
    055-284-0203
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（３）第２３１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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